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jueves, 27 de junio de 2019

El Monguer de la semana 23/6/19: Los bancos, nuestros amigos ahora y siempre

zorro en una cola para un cajero automatico


Desde el pasado mes de noviembre, entró en vigor una nueva ley, por parte del gobierno socialista, según la cual el IAJD o Impuesto sobre Actividades Jurídicas Documentadas, que hasta entonces tenía que pagar el cliente, pasó a ser pagado por los bancos. Supuestamente, la medida se llevó a cabo con la intención de aliviar los gastos hipotecarios de los españoles. Pero, claro, los bancos no iban a querer dejar de ganar ni un céntimo de los miles de millones que ya ganan, ni van a querer renunciar a un privilegio injusto que ya disfrutaban. Y por eso, para compensar ese gasto (incluso probablemente ya de paso ganar un poquito más), han decidido ir subiendo los tipos de interés ininterrumpidamente cada mes desde el comienzo de la medida en cuestión,, lo que ha hecho encarecer las hipotecas españolas, mientras que las del resto de Europa están en mínimos históricos.

Y digo yo, teniendo en cuenta que el mercado económico europeo es común, ya que el tipo de interés hipotecario se calcula en España en referencia al índice europeo, sería mucho pedir que dicho interés tuviera un máximo en relación al Euribor, o que por lo menos fucionara eso tan bonito que cuentan los capitalistas y surgiera un banco que decidiera competir con los demás ofreciendo un interés muy bajo, y ese banco ganara los clientes de todas las demás entidades, y entonces esas entidades se vieran obligadas a bajar el precio? Sería mucho pedir?

(Foto: recreoviral.com)

viernes, 12 de abril de 2013

¡Se anulan hipotecas, oiga!



¡Bueno, por fin una buena noticia! Resulta que el juez Juan José Cobo Plana, magistrado del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Arrecife, en Lanzarote, ha anulado 15 hipotecas el pasado martes en una sentencia que, de sentar jurisprudencia, sería una esperanza para muchas personas que se encuentran en situación crítica, probablemente al borde del deshaucio.

Cuando digo "hipoteca anulada", me refiero a que el juez, al considerar injustos los intereses moratorios, ha declarado que las respectivas viviendas quedan a partir de ahora libres totalmente de cargas. El banco puede reclamar el dinero de la deuda, pero la garantía del contrato hipotecario ya no existe, así que la reclamación del banco tiene que seguir la vía ordinaria.

Según el juez, se pensó mucho en emitir estas sentencias, consciente de la prepercusión que tendrían. Por lo visto, la puerta se ha abierto con la sentencia del Tribunal Supremo que dicta que los intereses moratorios pueden considerarse usurarios. Esta jurisprudencia es vital, ya que no es nada difícil adivinar cuántas hipotecas en España se habran firmado con estas condiciones, y que ahora pueden ser anuladas por un juez. A ver si es posible, que la justicia empiece a estar, por una vez, del lado que le corresponde.

(foto: diariodelanzarote.com)